オープンレジデンシア練馬新桜台

  • 東京都練馬区羽沢二丁目

  • 西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 3階建 / 54戸 / RC造

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2階 / 54.59㎡の場合

相場
6,815万円
124.8万円/㎡
4,036
5,889
7,742
9,595
AI査定結果
推定相場価格
6,815万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,889万円〜7,742万円
107.9万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア練馬新桜台
6,780万円（124.2万円/㎡）/ 2階 / 54.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は124.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/016,780万円124.2万円2階 54.59㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は111.27万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
オープンレジデンシア練馬新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅3分 6,780万円124.2万円54.59㎡2LDK2階 / 3階建 南東2022年54戸RC
2025/10/17デュオステージ大泉学園II
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 4,980万円111.1万円44.83㎡1LDK1階 / 5階建 西2021年31戸RC
2025/02/26クレヴィア大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅7分 6,380万円115.2万円55.37㎡2LDK2階 / 5階建 西2023年68戸RC
2025/01/21プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,990万円108.8万円64.25㎡3LDK1階 / 7階建 西2019年74戸RC
2025/10/17セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,280万円104.0万円60.39㎡3LDK2階 / 5階建 西2017年32戸RC
2025/11/01プラウド練馬光が丘公園
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 6,500万円111.6万円58.26㎡2LDK5階 / 6階建 南西2019年60戸RC
2025/04/01センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅16分 5,980万円96.9万円61.7㎡3LDK9階 / 9階建 東2019年56戸RC
2024/12/18センチュリー光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 5,990万円99.1万円60.45㎡3LDK6階 / 8階建 西2022年38戸RC
2025/10/17ヴィークコート吉祥寺通り
練馬区立野町
吉祥寺駅16分 8,380万円122.9万円68.2㎡3LDK8階 / 8階建 東2018年54戸RC
2024/04/08ディアナコート石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 4,900万円119.2万円41.1㎡1LDK4階 / 6階建 東2018年33戸RC
2025/10/27ザ・グローベル石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅5分 8,500万円153.5万円55.36㎡2LDK4階 / 4階建 南2019年21戸RC
2024/10/06Brillia練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 6,880万円101.9万円67.51㎡3LDK2階 / 7階建 南東2020年73戸RC
2024/11/24シティインデックス練馬光が丘
練馬区田柄三丁目
光が丘駅10分 4,480万円107.0万円41.86㎡1LDK4階 / 5階建 東2020年55戸RC
2023/07/08リリーゼ光が丘レジデンス
練馬区春日町六丁目
光が丘駅9分 5,480万円101.1万円54.23㎡2LDK+7階 / 8階建 南2019年22戸RC
2025/08/25デュオステージ練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅4分 5,499万円114.2万円48.17㎡2LDK5階 / 5階建 西2018年41戸RC
2024/11/18ラコント練馬春日町
練馬区春日町四丁目
練馬春日町駅5分 7,498万円118.7万円63.19㎡2LDK4階 / 9階建 南西2024年39戸RC
2025/02/20リビオ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅8分 5,980万円98.9万円60.46㎡3LDK1階 / 7階建 東2021年54戸RC
2025/06/23エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 6,960万円103.5万円67.27㎡3LDK5階 / 6階建 南西2022年72戸RC
2024/06/14パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート
練馬区貫井三丁目
富士見台駅4分 7,180万円105.5万円68.03㎡3LDK5階 / 7階建 西2022年67戸RC
2025/03/11プレミスト平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅3分 6,880万円124.9万円55.07㎡2LDK3階 / 4階建 南西2021年60戸RC
2025/09/09プラウド平和台ガーデン
練馬区北町六丁目
平和台駅5分 8,500万円129.5万円65.66㎡2LDK+S4階 / 4階建 南西2022年46戸RC
2023/06/10レーベン練馬春日町GRANWARDTERRACE
練馬区春日町一丁目
練馬春日町駅7分 6,880万円100.9万円68.2㎡3LDK1階 / 3階建 南西2022年50戸RC
2023/09/10クリオ練馬北町
練馬区北町一丁目
東武練馬駅6分 6,280万円94.8万円66.23㎡2LDK+S5階 / 10階建 南西2020年60戸RC
2025/11/15サンリヤン練馬北町
練馬区北町一丁目
東武練馬駅7分 5,000万円116.1万円43.06㎡1LDK5階 / 8階建 南東2022年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
練馬区
84.2万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア練馬新桜台
所在地東京都練馬区羽沢二丁目
交通西武有楽町線新桜台駅徒歩3分
築年月2022年
階数3階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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